近期，一棟位于墨爾本中央商務區的甲級辦公大樓以近5億澳元的價格成功出售，年租金收益高達3900萬澳元，創下當地商業地產交易的新紀錄。本次交易不僅體現了墨爾本建筑業的穩健復蘇，更揭示了高端商業地產在疫情后的強勁需求。

大樓買家為一家國際投資基金，其負責人表示，此次收購是基于墨爾本經濟長期向好的預期。數據顯示，墨爾本辦公樓空置率持續下降，租金穩步上漲，尤其科技與金融企業對優質辦公空間的需求激增。政府基建項目的推進也為建筑業注入活力，包括地鐵隧道工程和城市更新計劃。

業內專家分析，這筆交易將提振投資者信心，推動更多資本流入建筑與地產領域。隨著遠程辦公模式演變，企業對辦公環境的要求提升，綠色建筑和智能設施成為新趨勢。未來，墨爾本建筑業預計將聚焦可持續設計與數字化升級，以把握全球產業變革的機遇。